A20捷運和洲興綻前
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K771中壢A20捷運和洲興綻前3房車位 中信劉蕙蘭
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：40.27 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
興西一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：和洲興綻前
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.2 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.69 坪
- 附屬建物面積：1.4 坪
- 共同使用：9.12 坪
- 車位坪數：9.99 坪
- 其他面積：9.99 坪
- 樓別/樓高： 10~10樓 / 15樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議評估：值得考慮，但需確認空間需求
此物件適合預算在 1,500 萬以內，重視通勤便利性且希望購買新成屋的購屋者。其主要購買理由在於「低總價入主 A20 捷運特區」，在房價高漲的市場中，此單價與總價條件具顯著競爭優勢，且新屋能省下後續整修成本。
然而，買家需特別注意「37.2 坪含車位」的空間分配。由於總坪數包含車位，實際居住坪數可能偏小，若家中人口多或對房間寬度要求高，建議親自丈量或參訪實品屋確認格局是否符合需求。整體而言，作為自住的「人生第一戶」或「通勤換屋」標的，其性價比與地段潛力相當不錯。
問與答
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